Propriété à découvrir
Penthouse Triangle d’Or
Triangle d’Or, Bordeaux
1 890 000 € FAI
dont honoraires TTC 90 000 € à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable
- 280 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
La propriété
Une adresse singulière au cœur du Triangle d’Or de Bordeaux.
Dans ce quartier recherché, ce penthouse de 280 m² offre une manière singulière d’habiter le centre de Bordeaux. Ses volumes généreux et son architecture contemporaine composent un appartement de prestige dont le caractère se révèle au fil des perspectives.
Les espaces de réception s’organisent autour de grandes ouvertures, qui laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent le regard sur la ville. La finesse des lignes, les verrières et la succession des volumes donnent à l’ensemble une présence architecturale affirmée, tout en préservant une atmosphère accueillante.
Les sept pièces, dont quatre chambres, permettent de conjuguer réception et intimité dans un lieu de vie aux dimensions remarquables. Deux places de parking facilitent le quotidien au cœur du Triangle d’Or ; un cellier apporte un espace de rangement complémentaire.
Une propriété à la personnalité affirmée, pour celles et ceux qui recherchent à Bordeaux une adresse privilégiée et un cadre de vie singulier.
Performance énergétique
- DPE · Énergie
- B109 kWh/m²/an
- GES · Climat
- A3 kg CO₂/m²/an
Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1 840 € et 2 540 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris.
DPE établi le 29 octobre 2021 · Validité indiquée : 28 octobre 2031.
Numéro ADEME : 2133E0609132L
Galerie
Honoraires
Prix net vendeur 1 800 000 €. Honoraires TTC 90 000 € à la charge de l'acquéreur (5 % du prix net vendeur).
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété : 119 lots. Charges annuelles : 9 600 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires.
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